Déjà multi-propriétaire ou primo-accédant, vous souhaitez créer ou reprendre un point de vente en 2022 ? Densité de magasins, dépenses optiques par habitant, CA potentiel moyen dans chaque département : en fonction de votre positionnement, découvrez sur notre carte les zones où votre installation sera la plus opportune.
Avec une densité moyenne stable de 19,2 magasins pour 100 000 habitants, la France métropolitaine (DROM compris) continue de disposer d’un maillage territorial de points de vente optiques plutôt équilibré. Pourtant, depuis 2019, certains départements apparaissent saturés et en perte de vitesse.
25 départements encore à fort potentiel
Passez sur le département pour obtenir le CA potentiel d’un magasin*, le nombre d’habitants par magasin et la dépense optique par habitant.
Pour déterminer les emplacements géographiques les plus attractifs, nous avons corrélé, pour chaque département, le CA moyen potentiel des magasins (calculé sur la base des données fiscales, de la part des dépenses optiques et du nombre de points de vente optiques) avec le nombre d’habitants par magasin. Les départements les plus intéressants (en vert sur la carte) sont ceux où le CA potentiel moyen par magasin est supérieur à la moyenne nationale (517 639 € TTC) et où le nombre d’habitants par magasin reste encore plus élevé que la moyenne (5 199 hab./magasin). A l’inverse, ceux où le CA potentiel moyen par magasin est inférieur à la moyenne nationale avec un nombre d’habitants par magasin en dessous de 5 199 hab./magasin (en jaune sur la carte) présentent moins d’opportunités.
Nombre moyen d’habitants par magasin : 5 199 (soit 19,2 magasins pour 100 000 habitants)
CA moyen potentiel/magasin : 517 639 € TTC
: CA potentiel > à 517 639 € TTC et – 5 199 hab. par magasin
: CA potentiel > à 517 639 € TTC et + 5 199 hab. par magasin
: CA potentiel < à 517 639 € TTC et – 5 199 hab. par magasin
: CA potentiel < à 517 639 € TTC et + 5 199 hab. par magasin
Sources : Insee, Drees, Direction générale des finances publiques, France Optique – Crédit : Bien Vu
A noter : Les DROM (Guadeloupe, Martinique, Guyane, Réunion et Mayotte) ne figurent pas sur cette carte. Les 2 départements des Antilles affichent un CA potentiel inférieur à la moyenne et sont déjà bien dotés en nombre d’habitants par magasin, tout en ayant une dépense optique par habitant parmi les plus faibles. Cette dernière ne dépasse pas également 68 € à La Réunion, en Guyane et à Mayotte. Toutefois, le faible nombre de magasins dans ces départements ouvrent encore de belles perspectives.
Elle résulte de la combinaison de plusieurs facteurs :
- revenus moyens par habitant
- dépenses optiques moyennes
- nombre de magasins existants
- CA potentiel moyen par magasin élevé
Un département sera d’autant plus attractif qu’il y aura des revenus et une dépense optique conséquents, un nombre d’habitants par magasin supérieur à la moyenne nationale et un CA potentiel moyen supérieur à 517 639 € TTC.
11 départements** réunissent ces 3 critères (voir carte). A noter que Paris, la Seine-Maritime et la Somme ont vu en 2021 leur CA potentiel moyen baisser et passer en dessous de la moyenne nationale.
« Tout dépend évidemment du positionnement de votre magasin. Cependant, l’installation idéale combine nombre d’habitants par magasin élevé, CA potentiel moyen supérieur à 517 639 € et dépense optique conséquente… »
En fonction des positionnements choisis, d’autres combinaisons (dépenses optiques supérieures à la moyenne, CA moyen élevé mais densité forte de points de vente ou inversement sous-densité de magasins optiques avec dépenses optiques faibles) peuvent être une bonne option d’installation.
Pensez aussi filière visuelle
« Dans votre choix d’installation, la démographie des ophtalmologistes et, maintenant, des orthoptistes, est un facteur important »
En dépit des attentes des syndicats d’opticiens, le droit de prescrire vient d’être accordé, fin novembre 2021, aux orthoptistes seulement, pour de petites corrections et pour les plus de 18 ans. Les opticiens sont exclus pour le moment de cette évolution. Cela devrait néanmoins « fluidifier » un peu l’accès aux ordonnances dans des zones médicalement sous-dotées, même si la répartition géographique des orthoptistes est calquée sur celle des ophtalmologistes. Une chose est sûre : que le département où vous choisissez de vous installer soit bien ou mal pourvu, une relation « collaborative » avec les autres professionnels de la filière visuelle est impérative pour développer votre future activité.
* Méthodologie. Pour calculer le CA potentiel moyen par département, nous nous sommes appuyés sur les données 2021 fournies par l’Insee, la Drees, la Direction générale des finances publiques et France Optique : population française (67,41 millions) et par département, revenu fiscal moyen par foyer fiscal (27 600 €), nombre moyen de personnes par foyer fiscal (1,67), nombre de points de vente optiques (12 966), part des dépenses optiques dans le revenu net imposable (0,67%).
** Ain, Côte-d’Or, Doubs, Essonne, Haut-Rhin, Marne, Oise, Rhône, Seine-et-Marne, Val-d’Oise, Yvelines.
Dépenses optiques moyennes annuelles : une légère baisse et des disparités tenaces
En 2020-2021, la dépense annuelle moyenne d’optique par habitant recule, passant de 106 € à 100 €. Mais les mêmes disparités demeurent. Top 5 des départements avec dépense annuelle élevée : Paris (177 €), Hauts-de-Seine (168 €), Yvelines (150 €), Haute-Savoie (136 €) et Ain (116 €). Les départements avec la plus faible moyenne sont la Nièvre (82 €), l’Aude (80 €), la Seine-Saint-Denis (80 €), l’Ariège (79 €) et la Creuse (75 €).
Top 5 des départements de France métropolitaine les plus attrayants
| Nombre d’habitants par magasin |
CA TTC potentiel magasin | |
| Hauts-de-Seine | 5 812 | 970 551 € |
| Yvelines | 5 930 | 885 060 € |
| Essonne | 6 677 | 763 990 € |
| Val-de-Marne | 6 419 | 734 795 € |
| Haute-Savoie | 5 176 | 702 152 € |